„Gyvenau labai gerai, savo namuose, vienas. Bet aš norėjau pasenti kitaip. – Su mano amžiaus žmonėmis. Pranešėja Mari Fe, jai 72 metai ir nuo 2021 m. ji gyvena Trabensol cohousing (Madride), kuris šį birželį švenčia 13 metų jubiliejų. „Tai ne rezidencija, bet šauniai, mintis nėra čia ateiti, kad tavimi rūpintųsi. Kalbama apie kartu eiti link aktyvios senatvės, kurioje viską nusprendžiame mes per asamblėją ir valdančiąją tarybą“, – patikslina jis.
Jis cohousing modelis Tai ne kažkas nuo dabar. Ji gimė septintojo dešimtmečio pabaigoje Danijoje. Priežastis buvo architekto Jan Gudmand-Hoyer ir rašytojo Bodil Graae straipsniai, kritikuojantys tradicinius būsto modelius ir pasisakantys už aplinką, kurioje būtų dalijamasi priežiūra ir auklėjimu. Pirmasis projektas dienos šviesą išvydo 1972 m. Saettedammen mieste, netoli Kopenhagos. Ten kelios šeimos gyveno savarankiškai, dalijosi virtuve, žaidimų aikštelėmis ir, svarbiausia, demokratiniu valdymu.
Pagyvenusių žmonių rojus
Nors modelis buvo kartojamas, devintajame dešimtmetyje danai suprato, kad vyresnio amžiaus žmonių poreikiai skiriasi. 1987 m. buvo sukurtas pirmasis senjorų kohousingas, kurio tikslas kovoti su vienatve ir garantuoti savarankiškumą palyginti su esamais modeliais, prieglaudomis ar rezidencijomis, kur asmuo prarado savo kasdienio gyvenimo kontrolę.
Modelis iššoko į JAV, kur buvo sukurtas terminas cohousing. Į Ispaniją su giliai įsišaknijusia privačios nuosavybės kultūra ji atkeliavo tik 1990 m. Pionierius buvo Santa Clara (Malaga), įkurtas kaip kooperatyvas 1991 m., o pirmieji gyventojai apsigyveno 2000 m. „Tuo metu gyventi sugyventi Ispanijoje buvo utopija. Idėja gimė iš grupės, turinčios profesinių ir ideologinių pažiūrų. Dauguma yra vieniši, dirbantys, jaunesni nei 60 metų ir turintys labai pažangų regėjimą: savarankiškai tvarkyti savo ateitį ir sukurti erdvę, kai jie bus vyresni. Aurora, kuriai dabar 90 metų ir kuri vis dar gyvena čia, sutraukė projektą“, – sako Rita, prieš 4 metus persikėlusi gyventi į Santa Klarą.
Šis kompleksas turi 70 vieno ir dviejų kambarių butų bei daug bendrų patalpų. „Esu tokio gyvenimo būdo entuziastas. Čia jūs turite visišką nepriklausomybę, nes savo bute jūs darote tai, ką norite. Turime pietų valgyklą, kas nori, ir daug veiklos: jėgos treniruoklis, fizinis krūvis, baras, teatras, keramika, baseinas…“, – sako jis. Bėgant metams, kai kuriems gyventojams senstant, atsirado pokyčių: „Bendo žmones prižiūrėti savo bute, yra automatizuota, kad sužino, ar kas nukrenta, turime Sodros pagalbą į namus ir medicinos paslaugą, kuri atvyksta pasikonsultuoti“, – sako Rita.
Kadras iš filmo Cocoon (1985)
Mandagumas
Tai kainuoja, bet verta
Sugyvenimo projekto įgyvendinimas yra lėtas ir sunkus. „Pirmiausia reikia susirasti žemę, kuri yra labai brangi, reikia suburti žmones kooperatyvui kurti, daryti projektą, ieškoti statybų įmonės…“ Karmen puikiai žino, apie ką kalba. Pernai jie atidarė gyvenvietę Tres Cantos (Madrido) centre, kuri pradėjo formuotis 2014 m. „Jiems pavyko nusipirkti sklypą 2019 m., o aš prisijungiau 2020 m., kai jie pradėjo ieškoti statybų bendrovės“.
Ispanijos vartotojų ir naudotojų kooperatyvų konfederacija (Hispacoop) jau daugelį metų teikia teisinę ir techninę pagalbą vyresnio amžiaus grupėms. „Mes juos apmokome ir esame jų pašnekovai prieš administraciją, kuriuos raginame pripažinti šį naują gyvenimo modelį“, – sako Mari Carmen Cobano, „Hispacoop“ kooperatyvo skyriaus vadovė. Darbas atsiperka. Miestų tarybos vis labiau suvokia naudą šio modelio, pradeda duoti pagrindą. Pavyzdžiui, Madride šiuo tikslu buvo paskelbtas konkursas trims – Hortaleza, Ciudad Lineal ir Usera.
Namai įsigyti perleidžiant naudotis venkite spekuliacijų: „Jie yra kooperatyvo nuosavybė. Jei narys išeina, kooperatyvas grąžina įdėtą sumą“, – aiškina Cobano. Tai Carmen kainavo 260 000 eurų. Turi 50 m2 butą su 18 kv.m terasa. Moka 1000 eurų per mėnesį (kartais ir mažiau, priklausomai nuo to, kiek valgykla naudojasi), į kurį įeina IBI, šildymas, valymas. Brangiausiai dirba komisiniai, vadybininkai… laisvalaikis, sodas, IT, stebėjimas…, kuris išlaiko juos aktyvius ir įsitraukusius. Už kitas paslaugas (maitinimą, sporto instruktorių) apmoka tik jomis besinaudojantys asmenys. „Butai buvo apdovanoti pagal stažą. Jei vienas paliekamas tuščias, jis pirmiausia pasiūlomas nariams, jei kas nori pasikeisti. Jei dabar ateina kas nors naujas (įleidžiamas nuo 50 iki 70 metų), jis sumoka tik 10 000 eurų daugiau nei mes, esantys čia, sumokėjome. Taigi už 270 000 € jūs turite visa tai, o tai yra pigu“, – reziumuoja Carmen.
„Hispacoop“ svetainėje žemėlapis Ispanija registruoja 24 kooperatyvus. „Yra ir daugiau, bet mes siūlome norinčiųjų pasirodyti duomenis“, – patvirtina Cobano. Siekdama įteisinti šį judėjimą ir suteikti jam stiprybės, „Hispacoop“ 2025 m. paskatino įkurti Cohousing Consumers and Users Cooperatives sąjungą, kuriai pirmininkavo Manana Fernández Cota, Horcajo de Santiago apgyvendinimo (Kuenka) narė. „Šiuo metu yra 11 kooperatyvų, 6 veikia ir 5 yra skirtinguose projektų statybos etapuose. Vienas iš jų, Brisa del Cantábrico, Meruelo mieste (Kantabrija), yra didžiausias man žinomas sugyvenimo projektas, kuriame dalyvauja 400 partnerių“, – sako Manana. Tačiau jis pripažįsta, kad tiksliai užfiksuoti yra sunku: „Nustatėme 17 Ispanijoje veikiančių cohousing’ų, tačiau kai kurie, nors ir reklamuojami kaip tokie, nėra glaudžiai bendradarbiaujantys arba parduodami iš bendruomenės, nes jie nebuvo tyčia vystyti. butai su paslaugomis.”
Siekdami ir toliau padėti tiems, kurie domisi šiuo nauju gyvenimo būdu (teisininkams, architektams, kooperatyvo nariams), Union ir Hispacoop, bendradarbiaudami su Madrido Complutense universitetu, pradėjo kursą „Kohosingo projektų kūrimas ir vystymas ateičiai: nuo idėjos iki realybės“, kuris mokomas mišriu režimu per virtualų miestelį.
Draugai, pensininkai ir prabangūs namai yra ingredientai, kuriuos kinas jau sėkmingai sujungė tokiuose serialuose ir filmuose kaip „Ketvirtadienio nusikaltimų klubas“ (2025).
Mandagumas
Privatumas naudojant socialinį tinklą
Architektūra vaidina pagrindinį vaidmenį šiose apgyvendinimo įstaigose, kuriose derinamas privatumas ir bendruomeniškumas. „Projektai dirbami kartu su kooperatyvu“, – aiškina Rogelio Ruizas, tokio tipo statybose besispecializuojančios studijos „Ecohousing“ architektas. „Dabartinė tendencija yra apie 30 butų bendrijų, tačiau reikia gerai skaičiuoti, nes su mažai žmonių negali sau leisti tam tikrų išlaidų“, – perspėja Rogelio. Butai, anksčiau su vienu miegamuoju, dabar dažniausiai yra dviejų miegamųjų, jei kiltų priklausomybė arba prireiktų prižiūrėtojo. Bet ir tuo atveju, jei viename bute nori gyventi du asmenys, kurie nėra pora (dvi seserys, dvi draugės) arba pora su išlaikomu vaiku.
Tvarumas yra labai svarbus: «Biodinaminė architektūra, gerai orientuota, saulėta, vėdinama. Be to, būdami grupėje galime optimizuoti ir sunaudoti mažiau, programuojant, pavyzdžiui, skalbimo mašinas vidurdienį, kai saulės kolektoriai dirba visu pajėgumu“, – aiškina Rogelio. Tiesioginė žmonių, kuriems jie dirba, patirtis verčia juos įdiegti daug patobulinimų: „Pavyzdžiui, sandėliavimo patalpas, o ne rūsyje, dabar padarome jas šalia buto, kitu atveju patogiau eiti į butą, vaikščioti po rūbus… butai tampa pilni daiktų ir nebeįmanomi“.
Kiekvienas kooperatyvas nusprendžia ką bendros erdvės ir paslaugos nori. Labiausiai paplitę yra valgomasis su didele virtuve, skalbykla, priežiūros ir laisvalaikio kambariai, kurie „neįvardijami su labai specifine paskirtimi, kad būtų universalūs ir galėtų derinti kelias funkcijas. Gydomasis maudymas (vandens pramogoms skirtas uždaras baseinas) kainuoja brangiai; su 20 butų tai net negalvojama, o su 50 – tai. Baseinas, jei kartais negalvojama apie sveikatos priežiūros paslaugas. centras po ranka“, – aiškina architektas.
Projektuojant erdves bandoma palengvinti susitikimą: «Įėję į savo butą negalite patekti tiesiai į savo butą, bet turite eiti per bendras patalpas, nes tai suteikia galimybę pabūti ir pabendrauti su kaimynais ar prisijungti prie kokios nors veiklos. Arba suplanuokite bendras erdves visuose aukštuose ir vietose, kad paskatintumėte cirkuliaciją visame komplekse.
Kadras iš filmo „The Boroughs, rebel retirement“ (2026 m.).
Mandagumas
Kolivingas kaip alternatyva
Kitas klestintis pagyvenusių žmonių sambūvio modelis yra kolizavimas ar vyresnio amžiaus žmonių gyvenimas dėl kurių lažinasi investuotojai ir fondai. „Pagrindinis modelis yra pasiūlyti visiškai įrengtus privačius namus bendruomenėje, skirtoje gerovei, socialiniam aktyvumui ir ramybei skatinti, be įsipareigojimų, susijusių su namų nuosavybe ar priežiūra“, – aiškina Gabriela Fernández, „Cando Living“ rinkodaros ir komunikacijos direktorė. Butai paskirstyti kaip ilgalaikei nuomai ir nuomininkams turi būti vyresni nei 50 metų. „Jie gali pasilikti tol, kol turės autonomijos gyventi čia siūlomą savarankišką gyvenimą, tačiau pasikeitus aplinkybėms, kiekvienas atvejis bus tiriamas“, – aiškina jis. Kaina sumokama viena įmoka, į kurią įeina būstas, reikmenys, priežiūra, apsauga ir bendros patalpos: „Nuo 2750 eurų per mėnesį, priklausomai nuo buto tipo“, – detalizuoja Fernández.
Ana María jau peržengė 60 barjerą. Prieš 6 mėnesius ji išvyko gyventi į Cando coliving La Moraleja (Madridas). Jis yra išsinuomojęs butą su vienu miegamuoju, svetaine su virtuve ir labai didele terasa, „labai natūralioje aplinkoje“, – pabrėžia jis. Jis laimingas: «Jie labai palengvina mano gyvenimą. Visos paslaugos yra aukščiausios kokybės ir man tai buvo reikalavimas. Susipažinkite su kitais gyventojais restorane, kino teatre, sporto salėje, dailės pamokose ar bibliotekoje. „Yra tokio paties stiliaus žmonių kaip aš“, – sako jis. Jis mano, kad taip gyventi jau yra daug prasmės, „bet tuo labiau vyresniame amžiuje“, ir sako, kad, be medicininių paslaugų, yra susitarimų su profilaktinės medicinos įstaigomis: „Iš čia galima atlikti visas ilgaamžiškumo procedūras, kurių tik nori“.
Geriausias būdas pasenti
Cohousing arba coliving nauda yra panaši. „Kuo jaunesnis, tuo geriau gyventi. Privalumas gyventi kartu su žmonėmis, turinčiais tuos pačius pomėgius kaip jūs, yra nepalyginamas ir padeda mums išlikti jaunesniems, aktyviems ir įsipareigojusiems“, – sako Rita. Vaikai yra pagrindinės lygties: „Jie mato mus laimingus. Autonomija, kurią įgyjame būdami čia, yra neįkainojama, o vaikai ją vertina“, – sako Mari Fe. Tai suteikė Carmen kompaniją: „Nereikia susitikinėti, turite „WhatsApp“ grupę: „Kas eina pasivaikščioti“, „kas žaidžia kortomis“, „kas ateina į kiną“. Anksčiau jų nepažinojau, o dabar esame labai geri draugai. „Mums vienas kito reikia ir mes vienas kitam labai padedame“. Balandžio mėnesį paskelbtas tyrimas, kuriam vadovavo psichologė María Luisa Delgado-Losada, atskleidžia tai Cohousing pagerina savarankiškumą ir bendrą savijautą tradicinio būsto modelio atžvilgiu, neatsižvelgiant į ankstesnę socialinę ir ekonominę padėtį.